打字比赛 - 书记员速录测评范本

现在开庭。

本案依法适用简易程序，法庭调查和法庭辩论可以交叉进行。

现在由原告陈述诉讼请求、事实和理由。

原告代理人陈述：第一，请求判令被告支付尚欠租金；第二，请求被告承担相应违约责任；第三，本案诉讼费用由被告承担。

审判人员询问被告是否听清原告的诉讼请求。

被告代理人答：已经听清。

审判人员要求被告进行答辩。

被告代理人陈述：对双方签订租赁合同的事实没有异议，对尚欠租金的计算期间和金额需要进一步核对。

审判人员归纳本案争议焦点：一是尚欠租金的具体金额，二是被告提出的抵扣主张是否有事实和法律依据，三是违约责任应当如何确定。

双方当事人对法庭归纳的争议焦点均表示没有异议。

审判人员询问原告是否有证据提交。

原告代理人提交租赁合同、付款记录、催款通知以及送达凭证。

审判人员逐项核对证据名称、页数和形成时间，并询问被告的质证意见。

被告代理人对租赁合同的真实性没有异议，对催款通知的送达时间提出异议，认为送达凭证不能证明被告已经收到全部材料。

原告代理人回应称，催款通知按照合同载明的联系地址寄送，邮件查询记录显示已经签收。

审判人员询问被告是否有证据提交。

被告代理人提交维修记录、现场照片和费用清单，用于证明租赁房屋曾经发生漏水并产生维修费用。

原告代理人对维修记录的真实性无异议，对费用清单的关联性和证明目的有异议，认为其中部分费用与本案租赁房屋无关。

审判人员询问双方是否需要申请证人出庭或者申请鉴定。

双方均表示不申请。

法庭调查结束后，审判人员宣布进入法庭辩论。

原告代理人围绕合同履行、租金计算和违约责任发表辩论意见；被告代理人围绕房屋使用情况、费用抵扣和违约金调整发表辩论意见。

审判人员询问双方是否还有补充意见，双方均表示没有。

法庭辩论结束后，审判人员告知双方进行最后陈述。

原告请求依法支持诉讼请求，被告请求依法核减相关费用。

审判人员询问双方是否同意调解，并说明调解应当遵循自愿、合法原则。

双方表示愿意在庭后进一步协商。

审判人员宣布休庭，并告知当事人核对庭审笔录。

书记员应当准确记录诉讼参与人的身份、发言顺序、证据名称、质证意见以及法庭指令，不得随意概括可能影响案件事实认定的重要陈述。